Virginie MILLIET-TENDRON / Fanny POBELLE-DUBOIS / Coralie COUVERCELLE-LOUIS Notaires
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Vente Appartement - 2 pièce(s) - 31.95 m² CHEVRY COSSIGNY (77)

112 500 €
VENTE appartement-CHEVRY COSSIGNY (77)
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Conditions de vente

Prix de vente : 112 500 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - CHEVRY COSSIGNY (77173)

Nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces de 32 m², situé au 73 Rue Charles Pathé à Chevry-Cossigny.

Parfait pour une première acquisition ou un investisseur, cet appartement offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Cet appartement comprend une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour avec cuisine, une chambre.

Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, accessible depuis le séjour.

Pour plus de commodité, un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieur ainsi que d'un box pour votre véhicule.

Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins.
Un atout supplémentaire est que les charges de copropriété sont faibles (167 €/an), ce qui en fait un investissement très intéressant.

Prix : 112 500 €

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement avec un grand potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !

Visite vidéo : https://youtu.be/lDDQRwY2rjQ

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 32 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence P77010-275264
Date de mise à jour 03/07/2025

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

278 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 23/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 750 € et 1040 €

Année de référence : 2023

Copropriete

Nombre de lots dans la copropriété 19
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic Syndic bénévol.

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation Immobilière
François TENDRON
Téléphone : 0164067666
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