Appartement à vendre - PARIS 8 (75008)

Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 104,45 m², idéalement situé au 3 rue Larribe, au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Paris.

Sa localisation privilégiée, à deux pas du Parc Monceau et de la rue de Lévis, offre un cadre de vie exceptionnel.

Ce bel appartement, niché au sein d'un immeuble de caractère datant de 1867, vous accueille dans un environnement confortable et agréable.

L'agencement comprend une entrée spacieuse qui dessert :

Une cuisine fonctionnelle, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, une salle de bain, un WC séparé.

Le séjour de 25 m², constitue un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis.

Une cave bétonnée avec ouverture, offrant un espace de stockage.

Informations complémentaires pour votre confort :

Huisseries en PVC avec double vitrage.
Chauffage individuel au gaz avec une chaudière Elm Leblanc de 2022.
Sécurité renforcée par une porte blindée avec double serrure.


Un emplacement de choix :

Établissements scolaires de renom à proximité : Lycées Fénelon, Chaptal, Racine, ainsi que l'École Américaine située près du Parc Monceau.
Parc Monceau à proximité.
Marché de la rue Lévis.
Métro Villiers.
Gare Saint-Lazare accessible en 10 à 15 minutes à pied en descendant les rues de Constantinople ou du Rocher.
Possibilité d'abonnement dans les parkings situés place de Villiers ou près de l'église Saint-Augustin (square Marcel Pagnol place Bergson).


Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer au cœur d'un quartier parisien prisé, alliant charme de l'ancien et commodités modernes.

Visites : Sur rendez-vous.

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