Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - EVRY GREGY SUR YERRE (77166)
Opportunité à saisir !
Charmante maison de 176 m² située à Évry-Grégy-sur-Yerre, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins.
La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger conviviale, un débarras, une cuisine donnant sur le jardin, un WC et une cave.
À l'étage, quatre chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et deux greniers aménageables en dressing.
Un jardin agréable complète ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Prix : 265 000 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison au fort potentiel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 176 m² |
| Surface terrain | 468 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | P77010-275250 |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
558 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 7450 € et 10130 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation Immobilière
François TENDRON
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