Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - PONTAULT COMBAULT (77340)
À Vendre : Charmante Maison 3 Pièces à Pontault-Combault.
Située rue Albert Camus, cette maison de 69 m² est parfaite pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de commodité.
À proximité des écoles et des commerces, elle allie confort et praticité.
Caractéristiques principales :
- 3 pièces : entrée, cuisine fonctionnelle, séjour-salle à manger avec balcon idéal pour vos moments de détente.
- Deux chambres : Espace de vie lumineux et confortable.
- Salle d'eau et WC séparés : Fonctionnalité optimale pour le quotidien.
- Sous-sol total : Comprenant un garage, une cave, une buanderie et un débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Extérieur : Un jardin arboré vous attend pour des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Travaux à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace à votre goût.
Équipements : Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet, garantissant confort et économie d'énergie.
Détails financiers :
- Prix : 270 000 €
- Taxe foncière : 1541 € par an
- DPE : F
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison pleine de potentiel.
Vidéo : https://youtu.be/tB2mc7MfJEY
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 69.11 m² |
Surface terrain | 381 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | P77010-275241 |
Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
345 kWh/m2.an
76 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
76 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2100 € et 2880 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation Immobilière
François TENDRON
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