Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - PARIS 6 (75006)
Appartement - 8 Pièces, 208 m² - Proximité Parc du Luxembourg et du quartier Saint-Sulpice.
Dans un immeuble élégant des années 1930, situé à proximité immédiate du Parc du Luxembourg et du quartier Saint-Sulpice, découvrez ce somptueux appartement de 208 m² au 2ème étage, traversant et très lumineux, avec parquet dans toutes les pièces de vie.
L'appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée, ouvrant sur un magnifique séjour lumineux et une salle à manger spacieuse.
La cuisine Bulthaup, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, l'appartement offre 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante.
Une buanderie et des WC invités complètent cet ensemble raffiné.
L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2.79 m, de nombreux rangements, d’une cheminée fonctionnelle et d’une cave.
La copropriété est très bien entretenue, avec la présence d’un gardien et propose un local à vélo.
Prix : 3 400 000 €.
Une opportunité rare dans un quartier de renom !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 208 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Référence | P77010-275227 |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
194 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2690 € et 3700 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 34 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | CRAUNOT 6 rue du Faubourg Poissonnière 75010 PARIS |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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François TENDRON
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