Virginie MILLIET-TENDRON / Fanny POBELLE-DUBOIS / Coralie COUVERCELLE-LOUIS Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) - 160.93 m² CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

468 000 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 18 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 468 000 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Pluriel Notaires & Associés propose cette maison de 161 m² habitables, à Champigny sur Marne, dans le quartier de Coeuilly.

Elle se compose de la manière suivante :

- rez de chaussée : entrée, bureau avec entrée privative, dégagement, cuisine d'été, buanderie, garage, cave à vin.
- 1er étage : palier, séjour-salle à manger, une chambre avec salle de bains, WC, cuisine, balcon.
- 2ème étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC, grenier.
Combles sur le dessus.
Jardin.

Informations complémentaires :
chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet)
garage
combles avec dalle béton potentiellement aménageables
travaux de rénovation à prévoir
simple vitrage

Lien vers la vidéo : https://youtu.be/O-8wcInxZKc

Pour toute question et visiter, contacter François TENDRON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 161 m²
Surface terrain 440 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence P77010-275196
Date de mise à jour 21/02/2024

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

314 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 28/09/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 803 € et 4210 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Négociation Immobilière
François TENDRON
Téléphone : 0164067666
Contacter par email