Maison / villa à vendre - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Découvrez cette maison de 161 m² habitables nichée au cœur du quartier calme et verdoyant de Coeuilly à Champigny-sur-Marne.

Proposée par Pluriel Notaires & Associés, cette propriété offre un potentiel immense pour les amoureux de projets de rénovation.

Elle se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bureau indépendant (idéal pour télétravailler ou profession libérale), un espace avec cuisine d'été, buanderie, garage et une cave à vins..
- 1er étage : Un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon, une chambre avec salle de bains privative, des toilettes séparées et une cuisine.
- 2ème étage : Trois chambres confortables, une salle de bains avec toilettes.

Des combles potentiellement aménageables avec dalle béton, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Un jardin pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet)
Travaux de rénovation à prévoir
Simple vitrage
Taxe foncière 3062 €/an
Zone UPc du PLU

Lien vers la vidéo : https://youtu.be/O-8wcInxZKc

Pour toute question et visiter, contacter François TENDRON.

N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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