Virginie MILLIET-TENDRON / Fanny POBELLE-DUBOIS / Coralie COUVERCELLE-LOUIS Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) COMBS LA VILLE (77)

1 716 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 1 716 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - COMBS LA VILLE (77380)

Pluriel Notaires & Associés propose cette magnifique propriété de 8 pièces située à Combs la Ville.
Cette maison d'architecte est nichée dans un parc arboré de 4 hectares.

Elle se compose de :

- Rez de chaussée : entrée, séjour-salle à manger, cuisine, salle de cinéma, WC, buanderie, couloir, deux chambres, salle de bains, véranda.
- Etage : grande pièce palière, une chambre, salle d’eau avec WC et salle de bain.
- Sous-sol total : chaufferie, salle de bains, quatre pièces (chambres, garage, cuisine) cave, cuve à fioul, garage.

Porche le long du garage.
Piscine chauffée avec terrasses.

Annexe piscine : grande pièce, chaufferie, cuisine, WC.
Hangar.
Ancien poulailler.
Moulin aménagé en logement indépendant.
Dépendance avec garage, bureau et débarras.
Terrain boisé avec mares.

Informations complémentaires : année de construction 1960, double vitrage, chauffage au fioul

Lien vidéo : https://youtu.be/pVRCjPYhgeo

Pour tout renseignement et visite, contacter François TENDRON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 316 m²
Surface terrain 40335 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 77010-27
Date de mise à jour 09/01/2024

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

187 kWh/m2.an

57 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

57 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 22/07/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3410 € et 4660 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Négociation Immobilière
François TENDRON
Téléphone : 0164067666
Contacter par email